消防設備・建築設備・防火設備・非常用発電機の負荷試験・点検報告はビーエム防災にお任せ！
消防設備|建築基準法12条点検報告|消防設備点検| 非常用発電機の負荷試験|防火設備点検|建築設備検査|キュービクル保全点検|特定建築物定期報告|建設キャリアアップシステム登録事業者/技能者/国土交通省|千葉県知事登録電気工事業者|
チームビーエムのホームページ
消防法、電気事業法、建築基準法の保守点検報告を総合的に資格者のみで行っております。
消防設備点検＋非常用発電機の負荷試験と受電設備の保全点検を一元化する事により、建物管理の煩わしさを軽減すると共に安全性と安心感をご提供致します。
ビーエム防災は負荷試験器機を所有しておりますので、クオリティーを落とす事なく、コストパフォーマンスの高い負荷試験を伴う消防設備点検を提供させて頂いております。
ビーエム防災が消防設備点検、非常用発電機の負荷試験、建築設備点検、防火設備検査、特定建築物調査や巡回などを行いチームビーエムが改修工事、保守メンテ、を行う事により、クライアント様の建物管理の合理化とコスト削減に尽力させて頂いております。
チームビーエムって何？
一言で表すと『建物総合クリニック』です。
【ご挨拶】
自然災害や火災の多い日本の多くの建物は 消防法や建築基準法に基づき規制されております 。多岐にわたる建築業界での経験が壁や天井の構造や建材を知り尽くしているからこそ 細部まで目配り気配り出来る点でも消防設備や建築設備の検査点検において役に立っております。
ビーエム防災ならでは提供させて頂ける
建物管理サポートをお届けします
ひとりのお客様は我々の財産
大小関らず大切に丁寧に
お付き合いさせて頂きます
お陰様で【消防設備用品・保守・点検】
#ゼヒトモ さんより
プラチナの称号を頂く事が出来ました。
お客様あっての #チームビーエム
皆さまに感謝を申し上げます🤲
【よくある相談】
消防設備、建築設備等の点検検査を提供させて頂いております。クライアント様からよく伺うご相談ですが以下の様なものが多いです
①ご自分で消防報告しようとされた際、非常に時間が掛かるし手間である事
消火器や避難器具の報告書だけでも良いか？
フォームはどれを使えば良いのか？
提出のタイミングはいつなのか？
何処に提出すれば良いのか？
等々...定期報告書類の提出に関する相談
A
消防や建築関連の定期報告には資格が必要な上、手間と時間が掛かります
消防に加え建築基準法の法令点検
いわゆる12条点検など様々
ひとつの建物でやらなければならない報告も多々提出先も様々
クライアント様にも有資格者の方が
いらしゃる事もございますが、
本業がある中で対応するだけに
報告業務に時間を割いてしまうと
もったいないので私が管理しましょうかと
申し上げると喜んで頂ける方が多いです
②消防報告の際の建物の区分の問題
消防用途区分は消防法別表1に基づきますが
なかには防火区間が目視判断出来ない
令8区画があったりします
建築物の竣工時期や様々な過去の増改築が
影響する複雑なケースも多く管轄消防署に
出向き調べて相談する事も多い様です
A
相談する内容に纏まりが無いな状態だと
消防署や特定行政庁にも不審に思われて余計な指摘をされたりもします
答えられないと臨時調査が入ったりするので
結局報告書提出までにコストや時間が掛かってしまったと言うケースも少なくありません
建築知識や消防知識を活かしクライアント様の代弁者としての同行も可能です。
防災や建築のプロとして最善の提案をさせて頂いております。
【自己PR 】ビーエム防災 宮本の場合
その1 〜特殊な受信機も操作出来る点〜
消防設備では自動火災通報設備が中心に来る事が多く、特に受信機が旧式であったりPC操作するものや複数台連動しているものもございます
私は新旧メーカー問わず受信機操作に長けており同業者の中でも重宝されております
その2 〜多能工スキル〜
建築業界歴25年以上、その中でも施工管理が長く大小合わせると2000件以上の引き渡しに関わっております
引き渡しの際は必ず自主検査、施主検査、竣工検査、特に自主検査後に出た不備で取引先を手配するには時間がない場合は多能工として補修や是正、又、電気工事の資格を持って居るので簡易な電気不備是正なども行ってきました
ある程度の現場不備はその場で補修する事も可能です
建設キャリアアップシステム登録技能者
建設キャリアアップシステム登録事業者
(国土交通省)
登録電気工事業者
千葉県知事登録第20230151号
【所持資格】
・第一種消防設備点検資格者
・第二種消防設備点検資格者
・建築設備検査員
・認定電気工事従事者
・第二種電気工事士
・貯水槽清掃監督者
・文章情報マネージャー
オンライン名刺
ワイド型賠償責任保険(建設業)加入
【対応エリア】
関東(基本)
機材を積んだ緑の軽バンで
伺える場所ならば何処まででも伺います
【私の強み】
①消防点検・建築設備等の定期報告業務や維持管理が一貫して行える
②建築業界経験が豊富である為、多少の修繕等はその場で見積、最短当日対応出来る
関連実務経験
商業建築施工監理・管理経験：約16年
電気、通信、計装工事技術者：約3年
上記の実務に於いて、竣工検査前の是正や電気・設備工事経験
③文章情報管理マネージャー資格認定者
セキュリティを考慮したサーバーやPCで安全にお客様の定期点検報告書や図面などのデータを保管し適切な点検周期等をメールやお電話で連絡させて頂く事も出来ますので行政提出漏れがなくご安心頂ける
関連実務経験
建築物ファシリティーマネージメント
CAFMプロジェクトリーダー：約9年
点検や検査後に行政提出させて頂く事は勿論、文章情報の管理やお客様側の税理士様と工事資産の原価消去や資産計上のタイミングなどの打合せなどファシリティマネジメントの視点でのご対応も可能です。
【日々精進】
人命を守る事に関われる仕事なので胸を張って頑張ってます！
少しの見落としが惨事を招く事も有るので建物の構造部等の隠れた部分の見えない異変にも気配りを怠らずに業務を遂行させて頂いております。
そしてお客様にご納得頂いた上で特定行政庁や管轄消防署との架け橋をお客様の防災担当として業務させて頂いております
お客様は私を信頼し対価を支払ってくださる方々です。
大切なお客様やお客様から先の方々の安全安心を私が行う点検や検査や修繕計画に基づく各種工事提案を通してお守り出来る様、日々学び日々精進を重ねております。
お客様の為に、真剣に業務に向き合い、防災的観点のみならずコスト面でも継続して維持管理出来る様に9年間培ったファシリティーマネジメントの知識も活かして目先の事だけでなく、5年先や10年先のメリットを含めた提案をさせて頂いております。
【得意な作業・得意なメーカー】
消防設備や建築設備では総合操作盤や自動火災報知設備が中心に来る事が多くPCで操作するものや複数連動しているものもございます。R型やGR型に精通している事は勿論、
メーカー問わず新旧問わず操作に長けており同業者の中でも重宝されてます。
LOCATION
ビーエムのロゴは最適なプロジェクトチームで、プロフェッショナルな仕事を、一元管理で、お客様に最善にカスタマイズして提供させて頂くと言う想いを込め、デザインさせて頂きました。そしてこちらのロゴマークはビーエム防災とチームビーエムの双方で使用致しております。
メンバー職種:消防設備工事業者、電気工事業者、建築士業、内装工事業者、塗装業者、防水業者、上下水配管工事業者 空調設備工事業者、他
ビーエム防災並びにチームビーエムでは建物維持管理において、防災面や法的な点検報告のみならず、プロジェクト毎にプロが見合ったアライアンスを組み、中間マージンを抑えお客様のご要望に対し適切な仕事を適正なコストで提供させて頂く事は勿論、お客様の大切な資産の価値の維持向上にも貢献させて頂いております。
289-0602
千葉県香取郡東庄町笹川ろ1285
050-3200-0516
メール: iroha.516.168@gmail.com
チームビーエム https://t-bm.com
ビーエム防災 代表 宮本浩一郎
※資料請求等お気軽に問合わせください。